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Em janeiro de 2015, o desenvolvedor continuou o boom de empurrar no final do ano passado, adicionando mais de um milhão de metros quadrados.No entanto, perto do festival da primavera, o entusiasmo dos compradores por entrar no mercado diminuiu. Também caiu para "7 -Character" novamente.

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Em janeiro, o suprimento residencial de Dongguan excedeu um milhão de metros quadrados

Desde o quarto trimestre do ano passado, o mercado imobiliário de Dongguan foi aquecido pela influência das políticas.Entrando em janeiro de 2015, o entusiasmo dos impulsionadores do desenvolvedor continuou as mercadorias e a residência residencial residencial recentemente aumentada continuou a volume.

De acordo com o monitoramento de dados do Departamento de Dados do Departamento de Pesquisa Central de Planícies de Dongguan, em janeiro de 2015, a residência residencial residencial recentemente aumentada atingiu 1,04 milhão de metros quadrados, um recorde de história.O aumento mensal de mais de um milhão de metros quadrados também é raro na história do mercado imobiliário de Dongguan.

De acordo com a análise do Departamento de Pesquisa de Planícies Centrais de Dongguan, por um lado, o festival da primavera deste ano passou relativamente tarde, que é quase 20 dias depois de 2014, e a temporada de entressafra do Festival da Primavera no mercado imobiliário também é adiado de acordo.

Inicializando em janeiro de 2015, o ritmo de suprimento no mercado imobiliário ainda é lento e o novo mercado continuou a entrar no mercado.

Transação

A transação caiu mais de 30 % mês -Omonth e ainda era o mainstream

Comparados com o entusiasmo dos desenvolvedores, os compradores são relativamente frios e mais pessoas estão ocupadas esperando as férias do festival da primavera sem pensar em assistir o prédio e comprar uma casa, e o volume de transações caiu acentuadamente.

De acordo com o monitoramento de dados do Departamento de Pesquisa Central de Planícies de Dongguan, em janeiro de 2015, as transações residenciais de Dongguan foram de 630.000 metros quadrados, uma diminuição de 36%em relação a dezembro do ano passado e as transações de casas comuns e produtos da Villa também caíram on -line mais de 30%.No entanto, embora as transações residenciais de Dongguan tenham diminuído significativamente em janeiro, em comparação com o mesmo período de história, 630.000 metros quadrados de transações residenciais em janeiro deste ano ainda são altas.

Além disso, a transação do produto ainda é mainstream na unidade de transação.As estatísticas mostram que, em janeiro, as transações de produtos justas de Dongguan eram significativamente a capacidade.A proporção de produtos para produtos abaixo de 70 metros quadrados ainda é alta.

Nos últimos meses, muitos projetos como Houjie Wanda, Excellence Times Square, Evergrande · Huafu e outros projetos foram lançados.Desde novembro do ano passado, as transações de produtos abaixo de 70 metros quadrados em Dongguan representam mais de 10%.

Área: Songshan Lake Area aquecendo de forma abrangente

Além disso, da perspectiva da situação regional, a área de Linxi ainda é o protagonista do mercado imobiliário de Dongguan.

De acordo com o monitoramento de dados do Departamento de Pesquisa Central de Dongguan, nas transações residenciais em Dongguan em janeiro, as transações residenciais na área profunda de Lingxi ainda ocupam uma posição dominante. , representando 23%do volume de transações da cidade.Entre eles, o Fenggang Real Estate ocupa o primeiro lugar no número de volume de assinatura de rede residencial de 60.000 metros quadrados de assinatura on -line, e seu volume de transações é responsável por 42%do volume total de transações da área de Linhen.

Além da área de Lin Shen, o desempenho da área de Songshan Lake também é digno de atenção em janeiro.A área de Songshan Lake ficou em segundo lugar nas transações regionais em janeiro, e o número de vistos on -line residenciais atingiu 136.000 metros quadrados, representando 22%do volume total de transações de Dongguan.Na área de 5 cidades da região, Dongkeng, Liaobu, Daling Mountain e Songshan Lake Trading Volume em janeiro era de cerca de 30.000 metros quadrados. homer loteria

Estoque: O estoque residencial de Dongguan atingiu um nível alto homer loteria

Em termos de preço, devido ao grande preço de um grande número de projetos em janeiro, reduziu o preço médio do geral como um todo.

De acordo com o monitoramento de dados do Departamento de Dados do Departamento de Pesquisa Central de Planícies de Dongguan, o preço médio da transação das casas residenciais comuns em Dongguan caiu rapidamente em janeiro. Do primeiro mês deste ano, caiu para "7 -Character".O principal motivo é que os dois projetos do Country Garden são vendidos em grandes preços baixos, e a área de transação ocupa os dois primeiros nas transações residenciais ordinárias de Dongguan, reduziu o preço médio. homer loteria

Embora muitos imóveis tenham entrado no mercado a preços baixos e promovam as transações, a oferta em janeiro era muito grande, e o inventário de Dongguan atingiu um nível alto novamente.De acordo com o monitoramento de dados do Departamento de Pesquisa em Planícies Centrais de Dongguan, desde setembro do ano passado, as ações residenciais de Dongguan começaram a aumentar rapidamente.Em janeiro deste ano, os estoques habitacionais de Dongguan inauguraram novamente uma onda, atingindo um alto nível de 5,96 milhões de metros quadrados de uma só vez.Repórter Jiang Xingduan